Sondage achat maison

[abelia]

Bonjour, comme je disais rien n'arrive par hasard... C'est sûrement cette maison qui vous attend

 

[Baba au rhum]

Bonjour, comme je disais rien n'arrive par hasard... C'est sûrement cette maison qui vous attend

Merci beaucoup j’espère vraiment .

 

[Catie6432]

@Baba au rhum,
Des travaux !? Jarriiiiiive ....

J'espère que cette contre visite sera positive !

 

[Baba au rhum]

@Baba au rhum,
Des travaux !? Jarriiiiiive ....

J'espère que cette contre visite sera positive !

Je t’embauche lol
Oui je sais que la maison nous plaît c’est juste le prix qui est comment dire salé . Mais c’est un endroit où j’ai tjs rêvé de vivre ville mais calme qd mm .
Merci @Catie6432
J’en visite encore 2 autres cette semaine . Je suis déterminée .

 

[Man]

Les choses avancent ! Je croise les doigts pour que ça se fasse
Le prix de l'immobilier est à la baisse. L'autre jours il y avait un article dans le journal d'un agent immobiliser qui disait que si les gens ne se décidaient pas à baisser leur prix ils ne vendraient pas
Bonne négociation

 

[Baba au rhum]

Les choses avancent ! Je croise les doigts pour que ça se fasse
Le prix de l'immobilier est à la baisse. L'autre jours il y avait un article dans le journal d'un agent immobiliser qui disait que si les gens ne se décidaient pas à baisser leur prix ils ne vendraient pas
Bonne négociation

Oui merci beaucoup
Oui cela baisse enfin un peu . Mais certains se croient encore en période post covid avec tout le monde qui voulait acheter .
Ça s’inverse doucement mais hélas dans certaines villes c’est difficile à entendre pour les vendeurs .
Il y a les cas de divorce qui font parfois que là ça urge ….
Ou des gens avec un prêt relais sur la tête . Une maison au bon prix part rapidement .

 

[Man]

Essayez de discuter directement avec la personne qui vend. Elle eura peut-être un coup de coeur pour vous et sera contente que ce soit vous qui habitiez cette maison. Des fois, même pour une maison, le feeling compte.
Nous ça nous était arrivé quand on cherchait un appart pour mon fils lorsqu'il était étudiant. Nous étions plusieurs sur le coup et les proprios nous ont choisi car nous avions eu un bon feeling ensemble

 

[Baba au rhum]

Essayez de discuter directement avec la personne qui vend. Elle eura peut-être un coup de coeur pour vous et sera contente que ce soit vous qui habitiez cette maison. Des fois, même pour une maison, le feeling compte.
Nous ça nous était arrivé quand on cherchait un appart pour mon fils lorsqu'il était étudiant. Nous étions plusieurs sur le coup et les proprios nous ont choisi car nous avions eu un bon feeling ensemble

Oui c’est vrai que le côté humain peut jouer mais j’ai un doute avec cette personne petee de thunes et qui a une grosse entreprise
Business . Je compte sur l’agent pour y arriver . Ils ont les crocs en ce moment il va défendre notre dossier enfin j’espère . Sinon je tenterai un kidnapping

 

[Man]

Rrr c'est pas simple quand on a une personne qui n'a pas forcément besoin qua ça aille vite car elle ne court pas après l'argent ! C'est plus dur pour négocer !
Bon allez on y croit ça va se faire

 

[Baba au rhum]

Rrr c'est pas simple quand on a une personne qui n'a pas forcément besoin qua ça aille vite car elle ne court pas après l'argent ! C'est plus dur pour négocer !
Bon allez on y croit ça va se faire

C’est tout à fait ça elle a le temps et comme il y a un con qui se lève tous les matins elle attend le sien

 

[Baba au rhum]

Bon retour case départ refus de notre offre et finalement la dame veut pas baisser du tout . On laisse tomber .
Et puis la taxe foncière est juste horriblement chère presque 3000€ what ???
On retourne visiter une autre maison qui avait tous les critères ce n’est pas forcément la ville qu’on voulait mais notre ville tant espérée est trop chère ok s’en rend compte .
Voilà on avance qd mm.

 

[cloclo33]

on a contruit mon epoux et moi notre maison de 100 metres carrés en 1988 , 3 chambres , une salle de bain ,toilettes, sur un terrain de 560 metres carrés
et bien mesdames mon epoux etant décédé au mois de decembre dernier, je nous felicite de n'avoir pas été plus ambitieux , en effet , la maison à entretenir , le jardin , et pas de piscine heureusement .......je suis à la retraite depuis le mois de septembre et heureusement , tout cela pour vous dire qu'il ne faut pas avoir trop la folie des grandeurs , tout peut arriver dans la vie qui sait etre cruelle ,
je souhaite le meilleur à vous toutes mais reflechissez bien à la surface du terrain, l'avantage que j'ai c'est que depuis 1988 les prix des terrains et maisons ont explosés dans ma commune une bonne plue-value si je veux vendre, multiplié par six en une trentaine d'année, et n'oubliez surtout pas que les impots fonciers ont beaucoup augmentés .. voilà , bon courage a toutes et tous

 

[Lea64]

Alors nous pour avoir un prix correct on c est éloigné un peu en campagne du coup pas de voisins entouré de champs de maïs parcontre c était une grange de 160 M2 en terre battu Mr étant bricoleur a tout fait lui même sa as mis 1 ans et demis mais sa nous as coûté la moitié minimum de ceux qu'on aurait payer si on l avais acheté tt prêt. Du coup j ai 160 M2 en bas (3 chb 1 sdb 1 toilettes et un cuisine ouverte sur le salon )et a l étage 130 M2 avec (2 chb 1 sdb WC et un salon exclusivement pour mes enfants )avec un petit grenier

 

[Baba au rhum]

Bon nous sommes sur un autre coup une maison qui ne m’avait pas plu j’ai bloqué sur des détails ( idiots ) et du coup j’ai visité sans en voir le potentiel. Alors c’est une petite ville ou un grand village qu’on aime assez bien . On a déjà voulu acheter la bas . On est pas proche de la ville qu’on souhaitait mais ma situation familiale a qqe peu évolué et être si proche de la gare n’est plus une priorité .
Donc on a revisité cette maison et fait une offre ( bien en dessous ) car c’est franchement moche donc il y a du taf peinture cuisine salle de bain
Maison saine bien pensé potentiel . Ça par ds tous les sens dans ma tête . Un énorme terrain on ne voulait plus trop mais on prendra un jardinier pour la taille je pense . Et si on arrive plus on le revend .
En attendant c’est chouette ce grand verger ça évite du vis à vis .
Ce qui m’avait bloqué c’est une maison sur le côté avec des poules et le bordel des gens . On mettra un mur et on verra plus
Donc je crise lez doigts sinon on augmentera un peu notre offre mais on a une limite . Aujourd’hui tout coûte hyper cher .

 

[Baba au rhum]

Suite pour ceux que ça intéresse à mon avis personne mais c’est pas grave Jaime bien raconter aux fantômes . C’est de saison .
Chut Casper !!!
Donc je disais nous étions intéressés par une maison où j’ai bloqué et finalement les points noirs peuvent être amélioré .
Mur pour ne pas voir le bordel du voisin.
Grand jardin faire intervenir un jardiner etcc.
Nous avons donc fait une offre .
Ils n’ont pas été surpris de notre offre plus basse mais ils ne pensaient pas autant du coup. Ils demandent un délai de réflexion. Je pense que nous aurons une contre proposition.
Entre temps j’ai fait estimer ma maison. Le pris a chuté de plus de 60000 par rapport à 2022 oups. Bon je vais demander à une autre agence . Pour voir .
Et le gars trop de bla-bla. J’ai dit à la fin Ecoutez j’aime pas le bla bla j’aime quand on va droit au but . Il a noté sur sa feuille pas de bla bla
Genre je dois m’améliorer .
Je croise les doigts pour la maison que nous convoitons . Il y a de quoi faire. On peut y vivre de plein pied. On peut créer un gîte . Du terrain . Pour le taf c bien agencé aussi
Juste une descente vers la cave à sécuriser .

 

[Catie6432]

Une voisine a mis sa maison en vente il y a 6/7 mois.
Elle a un nouveau projet. Acheter en bord de mer. Sauf que ... Ben elle veut financer son nouveau rêve avec la vente de sa maison actuelle.
Belle maison par ailleurs mais avec les 2 salles de bain à refaire, une cuisine qui a l'âge de la maison (25 ans), un terrain pas clos en façade. Et ... Un prix beaucoup trop élevé vu le es travaux à prévoir.
Du coup sa maison aide à vendre celles du voisinage !
Il y en a qui lui disent merci !!!
Elle a eu une offre.
Prix de vente net vendeur 420 000. Offre : 350 000 !
Du coup, c'est soupe à la grimace.
Très peu de visites.
Maison dans plusieurs agences.
Toutes conseillent de baisser le prix. Refus total du vendeur. Qui s'est mis dans une belle m...e avec l'achat de l'autre maison heureusement en vente longue.
C'est le sujet de conversation number one dans le quartier ...

 

[Baba au rhum]

J’avoue que le prix des travaux aujourd’hui chiffres vite .
Après 350000 c’est une belle somme .
420000 il faut pouvoir les sortir
Il y a les frais de notaire et tjs des travaux ds une maison déco cuisine etc .
Notre offre est plutôt gourmande également mais voilà je ne veux pas aller dans cette maison qui ne me plaît point de vue déco . On veut déplacer la cuisine casser un mur
Les salles de bains sont à refaire ( ça à la limite ça peut attendre c’est propre mais juste moche )
Donc accepteront ils cette offre je ne pense pas en même temps ils n’en ont eu aucune .
L’agent se demande pourquoi .
Moi j’ai dit plusieurs facteurs . Le prix un peu trop élevé
Un grand terrain très grand terrain verger . Le voisin et son bordel ( la vue pas terrible )
Et la déco très très très chargée .
Donc si ça se trouve on aura du bol et feront une contre offre .
Et puis si la notre est revue à la baisse d’un point de vue valeur la leur aussi c’est comme ça . La notre on va aussi nous la négocier .
C’est le marché qui est en berne .

 

[Catie6432]

Ici ça se vend bien.
Au bon prix.
Il y a eu 2 ventes dans ma rue l'été dernier.

 

[Baba au rhum]

Ici ça se vend bien.
Au bon prix.
Il y a eu 2 ventes dans ma rue l'été dernier.

Ici ça se vend mais pas au prix annoncé sur les annonces . Les gens sont restés ( enfin beaucoup ) dans l’idée de se faire une plus value de malade .
Alors que le marché a changé . Je connais qqun qui vend une maison et zéro visite. Mais quand on demande un prix exorbitant c’est pas étonnant
Certes maison neuve petit terrain . Mais prix incohérent .
Comme disait Michel blanc
on sait jamais sur un malentendu ça pourrait marcher